云南腾冲房价_云南腾冲房价最新消息

云南腾冲房价_云南腾冲房价最新消息

       非常感谢大家聚集在这里共同探讨云南腾冲房价的话题。这个问题集合涵盖了云南腾冲房价的广泛内容，我将用我的知识和经验为大家提供全面而深入的回答。

1.云南腾冲和保山这两座城，究竟哪一个更适合旅居养老？

2.腾冲在云南哪里腾冲在云南的什么地方呢

3.云南腾冲城市人口不多，房价贵的理由是什么？

4.去腾冲瑞丽会有高原反应吗 瑞丽和腾冲哪个更适合定居

云南腾冲和保山这两座城，究竟哪一个更适合旅居养老？

        云南是中国知名度很高，非常有存在感的一个省份。要说云南哪个城市知名度最高，很多人会说是大理、丽江，其实在国内的确是这样，有一次中央电视台外语频道曾经做过一期介绍中国 旅游 的专题，节目中就提到，在国外，云南知名度最高的城市不是大理丽江，而是腾冲，很多人会感到惊讶，其实，这还是源于二战那段难忘的 历史 ，远征军血战腾冲让这个边陲小城扬名世界，还有就是腾冲有35万海外华侨在国外宣传着腾冲，而要说云南知名度最低的城市，也和腾冲有关，这就是保山了。

        腾冲是保山代管的县级市，这两年在国内是如日中天，被誉为中国最美的小城，现在风头强劲，已经成为继大理、西双版纳之后，云南最受追捧的宜居养老之地，一时间，各路资本也蜂拥而入，房地产大鳄也纷纷进驻，房价更是一路飙升，其风头早已经盖过了其东家保山，其实保山在云南也是一个不错的地方，那么腾冲和保山究竟哪个地方更适合养老？

        保山是中国开发很早， 历史 文化积淀深厚的边疆地区，战国中期，这里就建立了哀牢国，公元69年，哀牢国归汉，东汉在保山设永昌郡，时为东汉的第二大郡，其后的保山在中国 历史 上一直占有十分重要的地位，直至近代的滇西抗战更是扬名中外。

        腾冲在西汉时称滇越，东汉属永昌郡，唐设羁靡州，南诏时设腾冲府，这里地理位置重要，茶马古道的重镇，历代都派重兵驻守，明代还建造了石头城，被称之为“极边第一城”。

        现代的腾冲为何比保山还出名？这源于一条线，即胡焕庸线，也叫“黑河-腾冲线”。

        80年前，当时的地理学家胡焕庸在《地理学报》发表的论文上首次划出了这条线，并说明了这条线两边的差异，线的东南边一侧，有全国96%的人口生活在全国36%的面积上；西北边一侧，在64%的面积上只生活着4%的人口。这条线的一头是黑龙江的黑河，另一头就是云南的腾冲。

        保山和腾冲的气候

        很多人介绍腾冲的气候总是说这里冬无寒冬，夏无酷暑，云南所有的地方都可以用这句话来概括，会让你云里雾里相当于没说。看一个城市的天气如何，必须以 历史 记录为依据，我研究了腾冲和保山的 历史 天气数据，两者还真有明显差别。

        保山城区和腾冲两地相距140多公里，两地海拔相近，保山海拔1650米，腾冲市海拔1600米。

        冬天最冷的一月份，腾冲的低温在1 －5 度，高温在15 －20 。同期保山的低温在4 －9 ，高温在16 －21 。夏天最热的月份，腾冲的低温在17 －18 ，高温在22－28 ， 保山低温在20 －21 ，高温在20 －29 。

        由此可见，保山和腾冲的夏季都很凉爽，相差不大，都很舒服。差别在冬季，腾冲温差大，温度更低，保山冬季要相对温暖。从气候的潮湿度上，保山气候要更干燥，腾冲则比较潮湿，腾冲冬天的温度跟大理一样，但由于潮湿，体感会更感觉有点阴冷，夏天腾冲的降雨量也多，所以有风湿的人还是要注意这里的潮湿度。所以气候上看，用“温润”来形容保山更恰当，更适合“春城”这一称号。

        但是到云南旅居养老，我经常强调的一点，就是气候立体多变，同一个地方会有多种气候，上面所说的保山气候仅指的是保山隆阳区，这也是保山的唯一的一个城区，但这个区面积也不小，尽量不要选择潞江坝地区，因为这里是中国少有的几个典型的亚热带干热河谷之一，夏天会比较热。

        空气质量和环境

        保山和腾冲的森林覆盖率都比较高，腾冲73%，保山66%，两地都有很好的空气质量，按昨天（4月3日）云南126个主要县市空气质量排名来看，保山在第五名，腾冲则在70名以后了，但空气质量同样是一级、优质，只是空气质量系数有差别。

        民风民俗、文化传承上的差异

        腾冲和保山之间横着一座高黎贡山，差异的不仅是气候，还有文化上的差异。

        查看两地的县志可以发现，保山的移民主要是明朝初年来自于江苏，浙江，安徽等地，而腾冲移民时间要晚至明中期，主要是以四川移民为主，从口音上就有明显差别，保山口音近似江淮口音，腾冲口音则近似川音。

        从性格上看，保山人内敛不张扬，随遇而安，保守，恋家，不太注重细节。而腾冲做事干练性格独立有闯劲，并且会算计，为人处事精明。

        文化传承上，在明清时期，保山出了很多读书人，中进士、做大官的人不计其数，甚至有做到户部尚书、兵部主事、浙江巡抚，可见这个时期的保山文化极盛。保山也被称为兰城，兰花文化源远流长，现在保山又流行下围棋，永子文化开始复兴。

        而腾冲在民国时期人才也开始大量涌现，最有名的还属哲学家艾思奇了，在重教育、爱读书和礼仪这些方面腾冲也有很好的传承。二战期间，又曾是远征军鲜血浸润的主战场，这里是一个有浓厚家国情怀的地方。

风景名胜各有千秋

        去保山不要忘了 去看看隆阳的玉皇阁、卧佛寺和昌宁的龙潭寺，这里面有保山的 历史 ， 保山 周边还有宝盖山，去梨花坞，太保山森林公园，北庙水库等风景，去金鸡古镇可以泡温泉，到宝鼎寺看日出，这里2700多米的海拔，冬天这里还可以赏雪。保山还有龙陵和施甸的抗战遗址，如惠通桥，松山战役遗址，老滇缅公路遗址等都非常值得一看。

        腾冲的风景则更要丰富多彩，这里有温泉，有火山公园，还有古镇文化，有北海湿地， 火山热海 旅游 区已经晋升为国家5A级 旅游 景区，高黎贡山更是国内外徒步爱好者公认的探险者乐园，这里还有秋天的银杏村， 云峰寺、来凤寺，绮罗文昌宫，野猪箐桥，以及全国独 有的洗衣亭都是不错的经典，自驾游是腾冲适配度最高的游玩方式。

        生活配套和房价物价上

        我的感受，保山和腾冲的物价都不贵，在云南比较适中，但房价上差别却不小，现在看到的房价指数都体现的是保山市的均价，在8千多/ 浮动，实际上是最高房价已经近1.7万以上，其中大部分高价楼盘都位于腾冲，随着碧桂园、 雅居乐等大地产商纷纷进驻腾冲，腾冲的房价这两年飙升很快， 稍微好点的房子价格都在1.4万。

        一个县级市的经济总量和消费能力，如何能带动房价如此快地上涨？实际上是透支了未来的发展空间。保山隆阳区的房价则相对温和，要便宜得多。保山隆阳区人口接近百万，腾冲常住人口在70万左右，城市生活配套，基础设施差不多，医疗条件上，隆阳区要明显更好，这里有保山市人民医院和保山市中医医院两所三甲医院，而腾冲只有一所原来的县人民医院，2019年刚晋升为三级乙。两个城市生活节奏都很慢，都很悠闲。

        在交通上，保山和腾冲都处于滇西边陲，区位不算好，好在有机场。保山有两个机场，一个是保山机场，位于保山市南郊。还有一个机场是位于腾冲县的腾冲（驼峰）机场，机场位于距腾冲县城约10公里的清水乡驼峰村。 都有通往国内主要城市的航班。

        至于铁路，现在很多人都对大瑞铁路的开通有强烈的预期，这也是腾冲房价飙升的原因之一。大瑞铁路东起大理市，经保山、施甸、龙陵、芒市至瑞丽，全长约330公里，设计时速140公里每小时，大理到瑞丽将由七八个小时缩短至三个小时，原来预计2022年左右建成，但由于龙陵县境内长34公里的高黎贡山隧道，地质条件复杂，施工难度大，目前进展缓慢，30多公里的隧道现在仅完成一半，这段隧道估计2023年9月底才能贯通，通车也要等到2023年底了。

        保山和腾冲，看似很远，随着铁路的即将开通，离我们将越来越近，如果让你选择旅居养老之地，你会选哪一个？

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腾冲在云南哪里腾冲在云南的什么地方呢

       1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。根据查询中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布消息显示，云南腾冲2022年房贷款利率1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

云南腾冲城市人口不多，房价贵的理由是什么？

       1、腾冲属于云南省，由保山市代管的县级市，位于云南省西南部，市区距省会昆明606公里，距缅甸密支那200公里，距印度雷多602公里，是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点。

       2、去腾冲远程可乘坐飞机，截至2012年，腾冲市境内驼峰机场已开通至西双版纳、丽江、成都、重庆、北京等城市的航班。腾冲机场地处高原山区，位于高黎贡山西侧、距腾冲市城南10公里处的清水乡驼峰村。

       3、稍近一些克开车走高速前往，保腾高速公路起于保龙高速公路小田坝，止于腾冲中和镇∶毛家营，线路全长63.871公里，批准建设工期为4年（不含龙江特大桥），其中腾冲段长43.5公里。按双向四车道高速公路标准建设，设计时速80公里/小时，保腾高速公路（除龙江特大桥）于2013年2月份通车。

去腾冲瑞丽会有高原反应吗 瑞丽和腾冲哪个更适合定居

       为什么腾冲城市人口不多，房价贵？

       为什么腾冲这么个小城市，会修建两个飞机场？

       为什么从昆明飞腾冲的飞机从不打折，还供不应求？

       、、、因为腾冲是一个正在兴起的旅游城市啊、、你去过腾冲一次，你就有在那里扎根的愿望。作为一个在异乡奋斗的腾冲人，我就是梦想着有一天能稳稳地扎根腾冲。。。你懂了？

        腾冲瑞丽都是云南很美丽的旅游景点，有些人想去云南定居，感觉那边的环境特别好。那么，瑞丽和腾冲哪个更适合定居呢？适不适合买房呢？房价高不高呢？下面，我们来看看本站提供的详细介绍。

去腾冲瑞丽会有高原反应吗

        首先要告诉你的是来云南腾冲和瑞丽是不会有高原反应的。

        1.腾冲因为高黎贡山的存在所以冬天比较冷，正因如此夏天凉爽多雨，所以来腾冲无论冬天夏天都要多带衣物，这一点很重要。

        2.腾冲比较出名的景点有热海，北海湿地，火山，和顺古镇，江东银杏村，黑鱼河，腾冲地热比较出名，县城周边散落着好多温泉，比如热海美女池，荷花温泉，樱花谷温泉等还有好多其他的小温泉。

        3.腾冲除了以上几个比较出名的景点，其实旅游不仅仅要去旅游景点，还要感受当地文化，云南淳朴的性格，行走在腾冲县城或者其他小点村落，小的村落大都有旅馆，也可以小住几日也是不错的选择。

        4.瑞丽天气比腾冲热很多，冬天不冷夏天很热。典型亚热带气候。

        5.夏季来瑞丽旅游，记得做好防蚊工作，因为瑞丽的蚊子比较厉害，容易传染登革热。

        6.瑞丽城市街道没有腾冲干净整洁，瑞丽是一个边贸城市，姐告口岸里瑞丽市区仅仅5公里左右。

        7.来云南大家都喜欢买一些翡翠玉石，但是没有熟人介绍，在这里最好不要买东西，因为好多店都是做游客生意，进来都是会被宰的。

        8.瑞丽景点相比较腾冲较少，一国两寨等，自然风光比腾冲也要差一点。

瑞丽和腾冲哪个更适合定居

        腾冲要比瑞丽好很多 腾冲除了冬季有点冷其它什么都比瑞丽好。

        一、城市建设腾冲要比瑞丽好很多

        二、夏天不热这一点瑞丽无法与它比

        三、交通，腾冲机场与中国各个大中城市都有直飞来往非常方便，可瑞丽既没铁路又没机场，往来非常不便，腾冲房价高并不能说明它的物价高，因为腾冲适合人民居 吸引了大批人去腾冲参观定居。

在云南腾冲适合买房吗

        腾冲，一个寂静幽美的云南小城。

        随着大理、丽江、西双版纳等贴上文艺标签被大肆商业开发，位于云南保山市的腾冲，相比之下显得原汁原味，尤为难得。

        当然，腾冲并没有像昆明、大理等周边配套那么完善，这里只是一个幽静的边陲小城。

        但是随着雅居乐、实力集团、万科等品牌开发商入驻腾冲，周边的配套都会得到大幅完善。

        现在腾冲的房价还没有大理、丽江那么高，在海南、云南等旅居城市的限购政策下来之后，未来腾冲的房价会有可观的上升空间。

        所以说，无论你投资也好，自住也好。

        腾冲，对你来说，刚刚好。

       好了，关于“云南腾冲房价”的讨论到此结束。希望大家能够更深入地了解“云南腾冲房价”，并从我的解答中获得一些启示。